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理性消费 让房子回归“家”的本质-理性,消费,房子,回

时间:2021-12-20 00:51  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:顾永超多年从事房地产代理工作,经他手卖出的中高档房子无数。但他始终住在一套不到100平方米的旧房里。余下的钱主要用于一家人旅游,三口人生活得充实而快乐。顾永超说,房子的主要功能是居住,因此只要舒适就行了。他说,在国外,人们把房子当成家,当成自...

  顾永超多年从事房地产代理工作,经他手卖出的中高档房子无数。但他始终住在一套不到100平方米的旧房里。余下的钱主要用于一家人旅游,三口人生活得充实而快乐。顾永超说,房子的主要功能是居住,因此只要舒适就行了。他说,在国外,人们把房子当成家,当成自己的心爱之物,一有时间就修缮整理;在中国,现阶段房子被异化成身份地位的象征,越来越脱离房子的使用价值而成为一种文化符号。其实,房子的大小与生活质量没有必然的联系,关键是调整好心态,让房子回归其“家”的本质。顾永超认为,什么时候人们的购房心理成熟了,什么时候中国的房地产市场才会成熟。

  周平一家三口已经有一处80平方米的房子,三年前买的,位置、户型都不错,但是她很少回去住。为了孩子上学方便,也为了照顾老人,三口人长期住在她母亲家。母亲家住房有100多平方米,完全住得开。今年年初,看到单位其他人纷纷买了第二套房子,而且都是花园小区,周平也动了心。天天翻看报纸,那种“上层人士居住的地方”的广告词深深打动了她,她决定买一处“高尚社区”,“享受有品位的生活”,选来选去选中了一处100平方米的房子。快交款时,她参加了一次同学聚会,发现老同学们都换了150平方米的大房子。她临时起意,退掉100平方米的房子,买了一处160平方米的房子。现在房子快装修完了,她站在楼上楼下四室三厅的大房子里,突然觉得空落落的,好像自己买这么大一套房子,除了别人问“房子多大面积时”,有一点脸上贴金的意义之外,一点好处也没有,??ソ?藉?姹借溅甯?? 娌??娌?C60灏??涓??-娌??娌?XC60-。买车的钱贴进去了,离单位更远了,养房子的费用更贵了,打扫起来更吃力了……周平说:“我哪里是在买房子,简直是给自己买罪受呢!”

  中国人民银行研究员邹平座博士曾经指出,中国房地产需求大约有45%为非理性需求。长春著名地产策划人顾永超也认为,目前购房者有三大畸形消费心理:追涨、攀比和跟风。顾永超代理的一个楼盘,每平方米2100元时销售情况一般,提价后销量立刻上升,再包装一下,打造成“高尚社区”形象,购房者趋之若鹜,几个月内均价涨了几百元。顾永超说,现在的购房者存在一种不健康的消费观念,就是喜欢跟风消费,看别人买自己也想买,而且买涨不买跌,消费者在楼市的表现与股市几乎一模一样。其实,追涨的投机心态很危险。逢高进入是投资者的大忌,而逢低吸纳则应当是投资者的铁律。还有许多置业者尤其是青年人喜欢买新房、买大房,却没有认真考虑自己的承受能力和实际需求。即使有能力也没有必要去奢侈和豪华,也没有必要为了满足虚荣心和炫耀心理而使自己受罪遭殃。

作者: 郎秋红    来源: 经济参考报     编辑: 刘岩
理性消费 让房子回归“家”的本质
http://house.dbw.cn/   2007-01-10 10:21:10
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  吉林省长春市的周平2006年为房子闹心了一年。年初张罗买房,年中忙着装修,年底快装修完了,她突然不想来住,想把房子卖了。周平说:“折腾了一年,现在我才发现,这套房子我完全可以不买。”

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